北京2016年下半年房地产估价师《制度与政策》：房地产部门规章考试题

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。
一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、某宗地面积为5 000 ㎡，现状容积率为0．8，土地市场价值为4 000元／㎡，拟进行改造．批准的规划容积率为5．0,楼面地价为1 500元／㎡，则理论上应补交地价。
A：1 250万元
B：1750万元
C:2 050万元
D：2 150万元
E：工业用地的监测点评估价格
2、《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的，可征收相当于20％以下的土地闲置费。
A：地价款
B：房价款
C：土地使用权出让金
D：土地使用权出让税
E：房地产估价机构必须加盖公章
3、为了便于监督管理，提高房地产开发机构的工作效率，开发商宜采用__发包。
A．专业工程
B．建筑工程全过程
C．分部工程
D．分阶段
4、从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为3000万元,资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元,存货为1500万元。则该房地产投资项目的 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产 与政策 考试题