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银行个人住房贷款审批
                银行个人客户提出住房贷款申请，根据历史数据发现：部分贷款客户不能按时还款。为尽量降低这种现象，需要发现不能按时还款客户的特征，以便对以后住房贷款申请的审批提供依据。    2006年年底，由SAS机构与招商银行启动了全行个人住房贷款评分卡开发与推广项目。   该项目利用客户的历史数据构建评分卡模型，然后将该模型应用到新客户上，最后决定是否接受新客户的贷款申请。
分析数据集应该包括哪些客户？

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关键词：决策树 评分卡模型 住房贷款 历史数据 招商银行