商品房销售合同解析-张化PPT课件

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商品房销售合同解析
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合同中约定的土地使用年限到期了怎么办
中华人民共和国物权法第四条　国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。免费吗？？土地使用权与房屋所有权“房随地走，地随房走”

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如合同中所述户型为“三室两厅”，而合同附图中只有两室两厅+储藏间，如何处理
储藏间的性质是否为阳台、露台改造？是否会被认定为欺诈：需结合前期销售广告、合同面积、规划设计等因素综合确定引申：“法律事实”VS“客观事实”
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关键词：ppt课件 商品房 ppt 中华人民共和国 土地使用权