【精品文档】宅基地买卖后遇拆迁补偿纠纷怎么办

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宅基地买卖后遇拆迁补偿纠纷怎么办

法律明文规定政府由于某些特殊原因是可以对土地进行征收
的，人民应当积极配合。对于征地来说，政府对土地进行征收拆迁后
是需要进行一定的补偿的。 补偿是平分还是一人独占？我相信你一定
会对这些问题产生浓厚的兴趣。 今天的就带你了解买卖后遇怎么办这
个问题。下面，请看详细介绍。


一、宅基地买卖后遇拆迁补偿纠纷怎么办


1、协议要看具体的签约对象


宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经
济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的  ;如果是向
本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，  转让宅基地

         1
使用权，那么就是无效的。 因为根据的规定，宅基地属于集体经济组
织所有，为了满足本集体经济组织成员的居住和生活需要，  不能像本
集体经济组织之外的成员进行转让。


2、协议无效的法律后果是恢复原状


根据的规定，协议无效的法律后果是恢复原状，但是由于关系
的人的基本居住权和生存权， 因此一味的恢复原状也不利于问题的解
决，因此上海采取了变通的做法， 如果房屋尚未交付使用的恢复原 ...

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关键词：宅基地买卖 宅基地 怎么办 集体经济组织 集体经济