统计局官员：稳定投资的关键是房地产

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在2月13日中国经济50人论坛2012年年会上，与会学者及官员认为，就中国目前而言，仍需要依靠投资拉动经济增长，而目前促使投资健康发展的关键是房地产。
　　中国投资公司董事长楼继伟表示，中国经济应该从投资拉动转向消费和投资双拉动，这是基本原理。但是今后相当一段时间，在人口红利还没有完全退却的时候，投资绝对不能放松。
　　国家统计局总工程师郑京平认为，中国需要保持内需的基本稳定和逐步扩大，以抵消外部的动荡，而在投资所包括的基础设施、制造业和房地产三大块中，重点主要是在房地产行业的健康发展。
　　他表示，在投资中，基础设施有前几年的基础，很难再有大的增长，制造业现在面临产能过剩。而房地产仍然是非常重要的支柱产业，其稳定健康发展非常重要。
　　郑京平说，房地产在投资中的比重还是比较大的，产业的关联度也很大，房地产既是经济稳定的重要内容，也是社会稳定的重要基础，而且是涉及民生的重要方面。2011年房地产发展还是不错的，但是去年四季度以后，特别是12月出现了一些苗头。
　　他引用数据称，2011年房地产投资仍然达到了27.9%，和过去十年平均26%投资的增长速度大体是相当的，但土地购置面积去年12月出现了下降，下降1.4%。“目前关键是要给出房地产长远的和合理的发展思路，稳定各方面的预期，有了合理稳定的预期才能使各方采取正确的行动。”
　　郑京平还表示，应对国际动荡中国有特殊优势和机会。一是加工贸易占外贸一半，外需不振，会减少顺差，二是国际大宗商品价格会下降，三是资金流出不会太大，四是大国可以通过国内发展弥补外部动荡。

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