2020年9月广州房地产市场月报
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及国庆市场表现分析
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POLY INVESTMENT CONSULTANCY
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保利投顾研究院
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2020年10月
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市场概览 “金九”成色十足!“十一”推货热情高涨,成交分化
宏观和行业环境
1.经济:经济改善明显,基建投资表现突出,房地产投资降幅扩大,出口和社零持续向好,新动能增势好
2.行业:中央定向精准调控:落实房企融资管理,防止地产过度金融化;第二批约谈城市均升级调控。广州花都放松人才
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购房政策;传闻南沙亦有所放松,但实际执行情况存疑;系列旧改政策陆续印发
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一级土地市场
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1. 9月供求:供应282万㎡,同比↑ 431%,环比↑ 244%;成交139.5万㎡,同比↑ 120%,环比↑ 88.8%。第3季度宅地供应
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630万㎡,成交391万㎡,均创同期历史新高,前三季度供地完成率81%
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2. 10月供应:12宗涉宅地块计划出让,海珠推两宗地;预计11-12月土地 ...


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