北京中关村文化广场策划报告

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摘 要
通过我公司对本
工程总体规划设计的研究，以及对8#楼方案的研究和分析，我们认为本案销售推广的
关键在于对本
工程所在地域总体的
筹划和推广。
由于地理位置的优势，开发商长期本地经营的优势，以及开发商所具有的独到的文化背景的优势，使本
工程具有了很好的潜质，拥有可以设计的空间，完全能够运作成为一个突出的、概念鲜明、立意独特的房地产
工程。进而通过
工程的运营和管理，可以使本
工程成为中关村文化休闲的
地标性的建筑群落，为日后长久经营打下良好
根底。同时，根据我们分析，本
工程由于历史和当前的原因，在设计、布局、环境和市场竞争等方面存在
问题，这些问题会直接影响到
工程推广和销售的效果。我公司从实际出发，以客观的角度对存在的问题进行了分析，并提供了相应的解决方案。
根据分析，我们建议把本地域塑造成为中关村人的精神家园，为中关村地区提供一个休息、交流和休闲娱乐的文化区域。
在宣传推广方面，我们主张
以面带点
，点面结合
的方式进行宣传。即通过对本地域总体的宣传，带动本
工程〔8#楼〕的宣传。
我公司所做的分析研究以事实数据为
根底，在此根底上，凭借公司所拥有的资源和经验，凭借对市场的 ...

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关键词：北京中关村 中关村 研究和分析 规划设计 市场竞争