请教采用股权信托融资方式投资项目的IRR计算方式

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项目背景简介：有一优质项目，项目成立项目公司，项目公司上面成立投资公司，投资公司不愿自己出资本金，采用股权信托的方式为项目公司资本金融资，自身承担较高的股权信托融资成本。

问题是：在计算投资公司层面的投资回报率（IRR）时，股权信托的资金做投资公司的资本金考虑，还是做类似贷款考虑？如做类似贷款考虑，则投资公司的出资为0，是否可以计算投资回报率（IRR)，如何计算？

问题比较复杂，请高手不啬赐教。谢谢！

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关键词：股权信托 融资方式 信托融资 投资项目 IRR 投资项目 股权

我愿出100论坛币求答案。难度整个论坛就回答不了这个问题？

窃以为，这个项目上的投资公司只是充当融资中介的职能，和银行是一样的道理，收取中介费

看来本论坛有实操经验的不多，还是我自己公布答案算了。

lookouter 发表于 2012-4-22 22:14
看来本论坛有实操经验的不多，还是我自己公布答案算了。

答案是什么？