华鼎商城市调分析

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华鼎商城市场市调报告      『重点』
  1、区位分析
  华鼎商城位于文昌市文城镇椰乡路     1 号（老文昌市医院
对面），是属于文昌市老城区的中心板块。项目距离文昌高
铁仅 5 分钟车程。


         （区位图）
  2、项目基本情况
  项目总户数 120 多户，容积率   3.3 ，绿化率 15%，户型
分别是 2 房 2 厅（ 85 ㎡）共 1 个户型、 3 房 2 厅（ 110 ㎡）
共 1 个户型， 4 房 2 厅（ 130 ㎡）。项目工程进度：项目均为
现房， 2015 年底复工，已售  20 多套左右，剩余户型   90 多套
（二房 20%，三房 40%，四房 40%）。
      （小区平面图）
小区地块长条形，建筑整体形态上，采用欧式简约风格
的理念，沿街 1、 2 层为商铺。


      （项目效果图）
 3 户型分析


85 平米二房二厅户型，客厅与餐厅自由组合，生活阳台
与厨房相连，明厨明卫让舒适性最大化，双卧室飘窗设计采
光更充足，唯一不足的是客厅没有阳台，舒适、采光有较大
影响。


三房二厅户型约  110 平，动 ...

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