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广州楼房空置率是多少？一直是一个谜。记者对近3000套存量住宅进行监测统计后得出：广州存量住房空置率高达20.24%，已超国际警戒线的一倍。
广州住房空置率到底有多高？官方没有公布相关数据，房地产研究机构也没有进行相关的调查。为了让调查数据更具普遍性，记者挑选了商务氛围浓厚的珠江新城、居住氛围浓厚的南部、有良好教育资源的老城及金沙洲、有良好山水资源的北部的9个住宅楼 (论坛 新闻)盘进行调查。 调查共达2959套。
根据记者的监测，2959套单位中，空置的单位就有599套。在住房空置率上一直有比较完善统计制度和方法的西方国家里，它们将住房空置率的警戒线定为10%左右。与之相比，广州住房空置率超出一倍。
对此，广州市社科院研究员彭澎博士认为，目前投资客、炒房客手中有很多房，广州“住房空置率相当高”。并且从住房空置率以及房价租金比、房价收入比等情况来判断，广州楼市确有较大泡沫。
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