2023年土地估价师估价相关知识契税考前冲刺

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平为每建筑平方米300元，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30％，假定综合还原率为7％，总建筑面积为30000平方米，可出租率为85％，则所开发房地产的总价可拟定为万元。【2023年考试真题】
A：108000
B：131143
C：9180
D：91800
E：时间因素
2、在城市规划中，过境公路经常采用的是布置方式通过城市。
A：平而交叉
B：立体交叉
C：切线和环线
D：远离城市
E：土地
3、《城乡土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因__等因素而终止。
A．土地使用权抵押
B．土地使用权出让协议规定的使用年限届满
C．土地灭失
D．提前收回
E．土地使用权租赁
4、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-[+管理费+维护费]。【2023年考试真题】
A：保险费
B：税金
C：折旧费
D：利息
E：时间因素
5、资源的计划配置是指由政府通过__等手段配置资源的一种方式。
A．计划
B．行政指令
C．经 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 估价师 土地使用权 房地产市场