2023年土地估价师案例分析土地估价业务获取的途径考前冲刺

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2％，则待估地块的价格应为万元。
A：980
B：1000
C：1002
D：1020
E：时间因素
2、某一房地产，已知建筑物的重置价格为1500元／平方米，成新率为80％．据调查同类房地产年净收益为每平方米180元，土地还原利率为6%，建筑物还原利率为8％，则该房地产的价格为元／平方米。【2023年考试真题】
A：2200
B：2500
C：2600
D：2900
E：时间因素
3、国家通过一系列法律的、经济的、技术的以及必要的行政等手段，拟定并调整土地运用的结构、市场和方式，以保证土地资源合理运用与保护是指__管理。
A．土地权属
B．土地运用
C．土地资源
D．土地分派
4、在建立路线价及其修正体系的基本程序中，一方面是要。【2023年考试真题】
A：设定标准深度
B：划分地价区段
C：划分地价等级
D：划分路线价调查区段
E：时间因素
5、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 案例分析 估价师 土地使用权