月份客户来访情况

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12月份案场客户简报
1、来访情况
12月份案场客户
来访量共计29组，其中自然到访19组，中介、下线导入10
组；到访客户
年龄层：30-40岁
有15组、40-50岁
有5组、50-60岁
有9组。以40岁为分界，数量各占一半。
来访客户区域：上海
4组、苏州大市21
组、省内2组、
外省2组；本月29组客户中，
仅有2组客户意向度较高。
都是上海客户，但客户心理价位在15000-16000元/
㎡。2、已缴诚意金客户情况；
客户李冬祥，上海人、从事
APP软件开发
,关注太湖板块别墅产品将近
2年时间，
2014
年10月份初次到访，看过项目
310㎡的A户型
后给出心理价位
450万，通过多轮交谈及客户
4次复访后，将该客户心理价位提高到
500万并缴纳诚意金
，缴纳诚意金后
由于客户出价与项目定价差距较大，通过沟通该客户又将购房预算提到520
万，但离集团批复成交价还较远。该客户一直关注太湖板块——太湖之星
项目，该项目产品
类型与本项目
接近，房屋面积430㎡，赠送1000㎡花园，房屋成交总价在500万左右，折合单价12000元/㎡。
同时客户表示，购买
房屋短期内
暂不考 ...

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关键词：500万 软件开发 苏州大 上海人 成交价