签订购房合同八大注意事项

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

有些开发商没有五证或五证不全时，为了出售房屋可能提供虚假的五证主
或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能

1、复印件要注意看原件。2、有原件要看批准日期以及使用和出售面积的
3、对于承诺证件正在办理中的开发商，可约定开发商在一定期限内不能


有效性。若因此导致买受人退房的，


建设部格式合同第五条只有对建筑面积出现变化的处理，这样有的开发商
而总的建筑面积不变。依据合同开发商并未违约，
对策：1、在合同第三条中写明确套内建筑面积和公摊面积。
、在附件二中列明公摊面积的构成。3、按套购买使用面积，双方不涉及公摊处


____种方式处理：
、如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的 3%以内据实结
3%以上的部分由出卖人承担相关费用；如果实测面积少于暂测面积，

、买受人对实测面积的承担，仅在超出暂测面积的 1 平方米以内据实结算。


建设部格式合同第十五条并未说清条款中“规定期限”是指法定还是约定
所以其中房产证的办理取得日期不明。可能导致资质较差的开发商拖延颁
对策：1、五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保
2、将不能办理房产证中行政 ...

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏0 回帖

关键词：购房合同 注意事项 办理房产证 建筑面积 出售房屋