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雷达卡
关于项目开发分期、
分标段、分组团的命名规范
（集团运营管理部2016.11
）目的统一项目名称及分期、分标段、分组团的标准，建成
集团统一的项目档案，以便
集团各条线在日常工作中统一项目管理维度，统一数据
和资料的统计口径。
划分标准本标准综合考虑：工程
管理习惯
、财务口径、成本口径。营销口径根据此标准进行调整。
项目名称：
对应案名
。如：天津大唐印象四个地块通称“天津大唐印象”
。分期：项目按独立的一块宗地
为一期。按地块开发节奏排序。
一块宗地是一家公司，分期主要从财务纬度考虑。若一个项目仅一块地则不分期。如：龙岗大唐果不分期，但有两个标段。
如：“南宁大唐盛世
”A103地块，分成两本土地证（其中一本为回迁房）
，则分为两期，
地块一为一期，地块二为二期
。后续的A8、A1为三期、四期。
分标段：
项目在分期的基础上，
按总包来划分标段
，按合同签订顺序排序。
财务建议：
土增税是按业态清算。
或一个大合同，结算是分业态结算。
为满足上市财务指标，项目
综合考虑总包、
业态来划分标段，如
“漳州港大名唐B07地块”也可分为高层
标段一、别墅标段二。
如“天津大唐印象”
一期 ...
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