怎样举办一次成功的拍卖？ 本科经济毕业论文

primmxz 发表于 2012-5-30 14:13
楼主
你是否可以把原始的英文提供出来
我们可以看看

这里的帖子不是精华很快就会沉的。原始的英文我可以提供出来，但不知道该放在这个板块会还是其他经济学板块。我的中文翻译口语化，而且不是很好。因为我本科都是用英语读的。 我提供出英文原版后，不知道论坛怎么保护我的文章？美国很注重学术写作诚实性的，希望论坛能有好的措施来保护原创，以防止找人代写论文的窃取资源。还有论坛币的事情，这篇口语化的中文文章我可以免费，供大家交流，但是英文原版要收取点费用，而且我也不希望别人转载我的文章。

reduce_fat 发表于 2012-5-30 14:21
这里的帖子不是精华很快就会沉的。原始的英文我可以提供出来，但不知道该放在这个板块会还是其他经济学板 ...

这个你可以考虑一下
看看在哪个版块发表比较好
可以思考一段时间
可以经济学类的专业版块
我只是一个建议
并没有其他意思啊
呵呵

primmxz 发表于 2012-5-30 15:22
这个你可以考虑一下
看看在哪个版块发表比较好
可以思考一段时间

I have visited other forums, but I still want to publish my orginal English work with my Chinese translated work in this thread. Please check the attachment and I need to charge anybody who read my original English work for 15 论坛币. I think this price is reasonable because of my hard work. Thanks.

Please rate me here if you enjoy reading my paper.

水上人间 发表于 2012-5-30 07:18
嗯。楼主提出了一个很有吸引力的话题。赞一个。
买了。

I have added my original English paper to the thread. Please check it out and let me know your thought.

写的不错，尤其是后面对广州ZF的建议，有一定的开创和见解

分析的很好。。。要是English版的也是免费就好了。。。呵呵呵。。。心有点大。。。。

文章看完了，提几个问题。
1，楼主提到建一居室，理由是美国的例子，但是中国人是不是愿意买一居室是个问题，因为这不符合中国的购房观念。如果低收入人群宁愿短期内租房也不愿意买一居室，这个构想就彻底破产了。
2，楼主没解释清楚，优先获取的意思是什么？是指相同价格优先获得商品房土地开发证吗？这只不过给企业参加原来的商品房土地开发证拍卖增加一个成本而已，换种手段，比如说开发商品房的企业同时必须开发廉价房是一个道理。
3，拍卖赢家必须有一个新公司，这一点我不明白楼主什么意思。既然楼主说不限制最低价格开发一居室的企业数量，那么如果新公司出价最低，就肯定获得资格，如果不是出价最低，那楼主又怎么让它成为拍卖赢家呢？
4，保证质量根本就不用这么麻烦，如果我们质监局的同志都有一颗铁面无私的心，廉价房的质量不用担心，如果没有，那什么手段都没用。

个人看来，楼主的文章没什么实际应用的价值。

最后一支花 发表于 2012-5-31 17:17
分析的很好。。。要是English版的也是免费就好了。。。呵呵呵。。。心有点大。。。。

你可以用人大红包换论坛币购买附件，论文版版主很好的，他会给退还你付出的论坛币的。我的论坛币已经不少了。 我不是为了赚币，主要不想代写论文的人或公司窃取我的文章。如果你觉得我分析的有道理，请帮我在主贴里评分。

yangmax 发表于 2012-5-31 17:35
文章看完了，提几个问题。
1，楼主提到建一居室，理由是美国的例子，但是中国人是不是愿意买一居室是个问题 ...

谢谢你的评价。

1， 我确实没考虑到租房的问题，但总有人会要攒钱买房。如果房租也随着房价上涨，人们还是会考虑买便宜的房子的。

2， 如果一个房地产公司愿意出很低的价格出售限价房（限的是高价不是低价）， 那么这个公司就会获得优先开发商品房土地开发证。现在有了限价房的拍卖，原来的商品房开发证的拍卖取消，拍得限价房的公司才会有商品房的开发权。所以现在不会有商品房开发证拍卖的成本。

3， 可是没有许可证的公司肯定公司势必会为了未来商品房的利益不断竞低价。因为他们一旦失败，还是什么没有，如果赢了，就会有商品房的开发权。限价房的损失可以用商品房的利益来弥补。当然如果最低价超过了没有许可证的公司的价格底限，那么他们还是会退出竞争。

我说一定要有一个新公司的原因是为了防止已有商品房开发证的公司串通一气不按照合同修建保质保量的限价房，因为它利益小。如果最终赢得限价房开发证的公司都是已有商品房开发证的公司，那么有没有这场拍卖还有什么区别？

4， 这我就不清楚了。

总体来说，我的这篇文章是一个月内完成的，相对于本科生来说，这已经不容易了。你有没有读过我的英文原版？ 我的中文翻译不是很好，可能有时翻译的意思不太对。建议你读英文版。