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5月，房地产投资增速还在持续下滑，景气指数再创新低。然而，房屋销售和土地价格等一些先导性指标却显示楼市已经开始触底回升，尤其是房屋销售量大幅回升。杭州、深圳、北京、上海等城市再现抢房现象。深圳、南京、上海等地近日纷纷出现千人购房，或开盘基本售罄的情况。万科、保利、恒大、华润、碧桂园等多家龙头房企五月业绩一片喜人。另外部分城市土地市场开始出现高溢价拿地的情况，打破了持续几个月的市场僵持。 据上海证券报报道，从个案上看，几个具有风向标意义的城市在上周末纷纷出现抢房现象。其中深圳楼盘“水榭春天”再现“千人购房”；杭州宝龙城市广场在上周末开盘，引来百余人彻夜排队，购房者坦言市场热度似乎重回2009年；另外，上周日上海浦东高桥尼德兰花园开盘，当天售出85%；碧桂园南京凤凰城也在周日开盘，首次推出约60至140平方米精装房源500多套，后加推200多套，截至当天下午3点半，碧桂园内部统计销售超过600套，回款约3.5亿元，去化率近九成。根据到过售楼现场的人描述，当天现场大巴超过100辆，私家车超过1200辆，总人流约1.1万人。
一位房地产业权威人士称，“从楼市的周期经验来看，杭州和深圳是比上海、北京更具风向标意义的城市。这一轮也是。杭州在年初最早出现大幅降价抛盘，也是最先开始释放成交量的城市。原因很简单，杭州是中国投资意味很浓的房地产市场，因此对市场趋势的嗅觉也最灵敏。如果要预测楼市方向，建议密切关注杭州这样的城市。”
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