一个大学教师眼中的未来房价趋势 说得太透彻了！

哇，写这么多，没上过学的人都知道的事情

经济学家的意见都有主观偏见，在与立场。是个学者，专家。有多少独立的学者和专家，背后是利益。当然大家都是这样。

1、“并不是买不起，而是超前消费”
对于住房是一个工作生活的载体，工作地点儿女教育是主要考虑的，若都在城郊，交通成本提高，生活质量下降，虽价格高昂，也是不得已为之。

2、收入预期及实际变化
此处分析没有考虑到理财途径，最便捷的为存款（虽为负利时代，但前不久上调存款利率浮动区间，差不多可以与通胀持平），其他的还有固定收益理财产品、国债基金、或者高风险的股票期权黄金云云。

3、农村房屋改修
难道孩子用不上，老人就不能有个舒适大房安享晚年了？城市化已经逐渐转为城镇化，农村现代化建设。

4、生病、子女、父母养老
这主要取决于生活质量问题了，医疗定期的体检、子女自己的兴趣爱好、定期的海外学习旅游、父母的享受性支出，孝不能贪晚，精神财富的积累也可以很富有！

5、国外便宜？
但中国传统观念舒服房屋拥有量将近90%，而这个数字欧洲不到50%，美国不到60%，住房按揭贷款利息都差不多可以买一套房子了，您的收入达到欧洲发达国家水平了么？

路过

yanght04 发表于 2012-7-5 15:21
7、房地产泡沫，也许有，但不大，也许就没有，不用争论，能买赶紧买：

战略上说，房价随之收入提高及城市 ...

很多都是实情

不知道有没有道理，我对房子一窍不通。。。呵呵

民不聊生。。。。

根据自家情况，量身定做吧。当然前期早买的，是赶上好时机了，不过，现在成本很高，所以大家还是根据家庭，自己多了解吧。

言过其实了，具有误导性。前些年买房子的本来负担沉重，但星空大师的四万亿救了这批人。而现在买房子的人，星空法师不可能再来四万亿救市，所以成为房奴的可能性大为增加。本来星空法师不调控，房地产风险全在银行和炒房子的人，调控后，风险转嫁到所有国人身上，大大降低了银行和地产投机者的风险。

以为有了房子就不是伪城镇化？中国伪城镇化的主要障碍和标志不是房子，而是户口。同时楼主不要静态地看待房价等问题，未来的不确定支出占收入比会越来越多，房价和经济泡沫迟早会破灭的！