签证中常见的问题可以归结为不规范签证和不当签证两大类

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一、隐蔽工程
是指施工完以后将被覆盖的工程签证，参与重要的分部分项工程隐蔽验收工作，对工程施工过程中与工程造价有关的隐蔽工程，查证验收内容和实际施工是否符合，对不符合的工程记录及时提出整改意见。而对于隐蔽工程，既要有真实记录，又要对超越规范或设计的理由和原因进行说明，把好隐蔽工程量的签认关。此类签证资料一旦缺少将难以完成结算，因此，应特别注意搞好以下几方面记录：
--换填、
回填，材质，深度，宽度记录；
--入土深度及有关
超灌量记录；--基坑开挖验槽记录。
只有这样，才能使造价审核对隐蔽工程做到真实和有据可查。隐蔽工程重点查看施工时的照片资料及隐蔽验收资料，有必要时可采取开挖等方式验证。
换填底宽 及高度 将决定
换填工程
量换填原因
：(1)置换作用。将基底以下
软弱土全部
或部分挖出，
换填为较密实材料，可提高地基承载力，增强地基稳定。
(2)应力扩散作用。可减小垫层下天然土层所受的压力和附加压力，从而减小基础沉降量，并使下卧层满足承载力的要求。
(3)加速固结作用。用透水性大的材料作垫层时，软土中的水分可部分通过它排除，在建筑物施工过程中，可加速软土的固结，减小建筑物建成后的工 ...

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关键词：工程施工 工程造价 承载力 建筑物 工程量