2017房地产估价师《经营与管理》精选练习及答案

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2017
房地产估价师《经营与管理》精选练习及答案
　　1.房地产开发投资较置业投资
(　)。　　A.投资回收期长
　　B.风险较大
　　C.提高投资者资信等级
　　D.回报丰厚
　　答案：
BD　　解析：房地产开发投资属于短期投资，投资者主要是赚取开发利
润，风险较大但回报也丰厚。
　　2.房地产置业投资较一般投资，具有
(　)。　　A.相对较高的收益水平
　　B.得到税收
　　C.提高投资者的资信等级
　　D.良好的流动性
　　答案：
AC　　解析：相对较高的收益水平和提高投资者的资信等级是房地产置
业投资的优点，但是房地产的流动性即变现性较差。
　　3.投资的特性包括
(　)。　　A.投资是一种有目的的经济行为，是现在支出一定价值的经济活
动。　　B.投资具有时间性。
　　C.投资的目的在于得到收益。
　　D.投资具有风险性。
　　答案：
ABCD
　　4.按照使用目的不同，房地产资产的物业类型可分为
(　)。　　A.居住物业　　B.商用物业
　　C.工业物业　　D.特殊物业
　　答案：
ABCD
　　5.房地产投资能够得到税收 ...

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关键词：房地产估价师 经营与管理 房地产估价 与管理 房地产