2017司法考试易错试题精选

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2017
司法考试易错试题精选
　　在司法考试当中我们经常遇到一些争议性很大的题目，下面为大家
整理了一些有争议且易错的试题，一起来看看吧
!　　【问题
1】夫妻共有的房子，一方没有处分权。如果房子上只有
一个人的名字，又是婚前买的，但是是共同还贷。这样的情况属于共同
共有吗?　　不是的，对此这样处理：根据《最高人民法院关于适用〈中华人
民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》的规定，夫妻一方婚前签订不
动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同
财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方
协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权
登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同
还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十
九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　该补偿的原则是婚姻法第三十九条第一款的规定，即离婚时，夫
妻的共同财产由双方协议处理
;协议不成时，由人民法院根据财产的具
体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚前一方支付的房产价款应
当属于 ...

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关键词：司法考试 最高人民法院 人民法院 产权登记 买卖合同