2017年最新房产税如何计算

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2017
年最新房产税如何计算
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税
依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面是
yjbys
小编为大家带来
的最新房产税如何计算的知识，欢迎阅读。
　　一、
2017
最新房产税如何计算
　　应纳税额
=计税依据乘以税率
　　契税税率的规定是
3%-5%
，一般取
3%为了支持房地产业，
ZF对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收
3%。(超过地方
ZF规定单价和规定容积率房产的契税按
3%征收)注：房产单价规定情况复
杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过
19830
元/㎡契税3%，而龙岗区规定是
11830
元/㎡才征收
3%的契税。
　　从2008
年11月1日起，对个人首次购买
90平方米及以下普通
住房的，契税税率暂统一下调到
1%;对个人销售或购买住房暂免征收印
花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方
ZF可制定鼓励住房消
费的收费减免政策。
　　产契税
是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠
与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
　　营业税 ...

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关键词：新房产税 房产税 土地使用权 土地增值税 深圳福田