北京市房地产抵押手续

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　　北京市房地产抵押手续
　　在抵押贷款中，抵押当事人——银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书、身份证，银行应提供购房合同、借款合同和抵押合同、房屋所有权证等材料。登记机关对材料进行审核后予以登记发证，在原《房屋所有权证》上做抵押情况注记交给借款人，同时向银行颁发《房屋他项权证》。
　　应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起
30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件：
　　(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明
;　　(2)抵押登记申请书
;　　(3)抵押合同
;　　(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明
;　　(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
;　　(6)可以证明抵押房地产价值的资料
(房管局认可的评估报告
);　　(7)登记机关认为必要的其他文件。登记机关经审核，凡权属 ...

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关键词：房地产抵押 房地产 北京市 房地产管理 土地使用权