2010年珠海华融·琴海湾前期策划报告

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2010年珠海华融·琴海湾前期策划报告

目录
1.珠三角城市规划及各城市地产特点5
1.1珠三角城市规划布局5
1.2珠三角各城市地产特点8
2.珠海整体市场分析14
2.1珠海城市规划分析14
2.2珠海经济发展分析19
2.3珠海地产市场分析23
2.4珠海地产板块分析32
3.横琴规划发展研判37
3.1横琴新区概况37
3.2横琴区位价值38
3.3横琴规划定位39
3.4横琴交通规划39
3.5横琴发展展望40
3.6横琴重点项目分析41
3.7横琴发展定位43
3.8新区、口岸发展参照44
3.9澳门经济对横琴辐射分析57
3.10横琴新区演变展望60
3.11横琴新区小结61
4.项目发展思考62
4.1企业战略目标62
4.2项目发展考虑62
4.3项目发展目标63
4.4项目发展方向63
5.高端市场竞争分析65
5.1高端住宅产品规模66
5.2高端住宅户型面积67
5.3高端住宅建筑与园林风格68
5.4高端住宅产品类型69
5.5高端住宅现场体验70
5.6高端住宅推广渠道71
5.7珠海高端住宅未来供应72
5.8高端住宅市场小结73
5.9高端住宅市场竞争启示73
5.10高端市场重点竞争个案分析75
6.客户分析81
6.1问卷调查分析81
6.2澳门部份问卷调查细分89
6.3华融内部员工问题调查94
6.5客户调查总结100
6.6项目主力客户群定位101
7.产品规划建议103
7.1项目定位思考103
7.2项目SWOT分析104
7.2项目发展战略105
7.3项目档次定位105
7.4产品规划设计建议106
8.营销策略152
8.1项目命名建议152
8.2营销策略思考154

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关键词：前期策划 SWOT分析 横琴新区 城市规划 产品规划 策划 海湾 珠海