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土建维修主管岗位职责
1、直接上级：工程部部长
2、直接下级：土建维修技术员
3、本职工作
：（1）服从上级领导安排，计划与落实各项土建维修
(改造)任务。（2）负责新建小区（楼宇）物业前期介入工作，协助制定物业承接接管方案及物业承接查验工作。
（3）负责土建方面维修（改造）的方案制做，并监督落实
。（4）负责辖区内构造物的正常态化，无安全隐患。
（5）负责协调客服中心及片区管家处理各项土建工程遗留问题。
（6）定期对土建维修技术员进行思想沟通，撑握人员思想动向，培训物业管理知识及技术标准。
（7）接受住户反馈问题或咨询时，态度热情、和蔼，及时解决住户疑难问题。
（8）积极主动配合
部门做好各项物业管理工作。
（9）上传下达完成上级领导安排的
其它任务。
4、直接责任
（1）负责组织实施业主及服务中心反馈的工程遗留问题，并安排人员判定与问题反馈。
（2）定期对辖区内的构造物的外观、安全进行检查保养。
（3）对维修质量和效率进行监督。
（4）对辖区内的改造工程跟踪落实。
5、领导责任
（1）负责土建维修
技术员的工作安排、工序监督、工作效率提高进行督导。
（2）计划与控制物料使用，降低支 ...

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关键词：岗位职责 物业管理 维修技术 管理工作 工作安排