上半年湖北省土地估价师管理法规房地产开发考试题

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一、单项选择题(共
25题，每题
2分，每题的备选项中,只有
1个事最符合题意）
1、在采用土地租金测算土地纯收益时,需扣除的租赁费用中不包括
__.A．管理费
B．土地税
C．维护费
D．保险费
2、城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括
__。A．技术成果
B．技术路线选择
C．技术程序
D．估价成果
3、土地登记以
__级行政区为单位组织进行。
A．省B．市C．县D．乡4、已知等量资本
300元分别投资于劣等地、优等地生产某农产品，资本平均利润率为
20％，劣等地产量
400kg
,优等地产量
600kg
，则由劣等地的个别生产价格决定的社会生产价格是
__元/kg.A．0。9B．0.75
C．0.5D．0.65、级差地租是归土地所有者占有的（）。
A．平均利润
B．垄断利润
C．超额利润
D．边际报酬
6、土地整理开发规划的内容不包括
__。A．进行土地整理开发潜力分析
B．确定土地整理开发的目标和任务
C．安排土地生态建设和环境保护用地
D．制订实施规划的措施
7、基准地块选择质量的优劣，将会对农用地基准地价评估结果的科学性及成果应用效果产生重要影响。按要求，基准地块的选 ...

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关键词：房地产开发 土地估价师 土地估价 地产开发 管理法