银行按揭办理流程宝典(2021修订版)(2021整理)

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(李磊汇编)
目录接待客户、接听
等流程认购流程签约流程
合同审核流程
鉴证办理流程
按揭贷款流程
更名审批流程
换房审批流程
退房审批流程
自管产销售流程
折盘审批流程
一手交房、一手交
〔产权〕证流程〔交房流程、办理产权证流程
〕户口咨询题网上打印认购流程
网上打印合同流程
及现房合同打印流程
网上合同确认流程
其它注重事项〔换手率、
收据遗失、
合同条款解释〕接待客户、接听
等流程认购流程
备注：客户手上持有认购协议、购房须知、客户收据原件各1份。
认购时要
预备的材料：
银行预审表
认购确认单
房屋缴款单
购房须知
商品房认购协议
注重事项：1.认购协议上只要写一个人的名字，名字一旦打印就不能更改。
签完认购协议送走客户，务必告之客户下次来签约时要带的资料
〔带着客户了解购房须知，和客户商定来签约的
时刻〕。认购时请务必确定客户的付款方式：一次性、按揭
。假设按揭，要告之客户首付金额。
4．认购前须进行银行预审，
防止发生签约后办按揭时
发觉资信咨询题退房。
签约流程
签约时预备的材料：
签约确认单
房屋缴款单
物业合同一式二本
总平图一式三张
〔依据合同份数而定
〕毛坯承重
...

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关键词：审批流程 按揭贷款 销售流程 合同审核 一次性