大连理工大学2021年9月《房地产开发与经营》作业考核试题及答案参考2

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大连理工大学2021年9月《房地产开发与经营》作业考核试题及答案参考
1.按照置业投资者的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的( )。
A.相互影响性
B.适应性
C.不一样性
D.保值性与增值性
参考答案：B
2.在项目财务评价中，当动态投资回收期大于或等于基准回收期时，则认为开发项目在财务上是可以接受的。( )
A.错误
B.正确
参考答案：A
3.人口毛密度是居住总人口和总用地之比。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
4.居住建筑基地面积与居住建设用地面积之比就是容积率。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
5.在一定的市场条件下，某种写字楼物业的整体租金水平主要取决于物业本身的状况及其所处的位置。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
6.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地( )同时转让。
A.使用权
B.所有权
C.租赁权
D.经营权
参考答案：A
7.以下房地产开发企业的活动中，体现多元化发展战略的是( )。
A.收购院线公司
B.收购另一房地产开发企业
C.组建土地开发事业部
D.并购设计公司
参考答案：A
8.商用房地产抵押贷款是开 ...

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关键词：大连理工大学 房地产开发 大连理工 理工大学 地产开发