房地产开发行业取消临时用电制度的建议

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房地产行业
取消临时用电制度
小区临时用电
症结及原因
　　据供电局的一位工作人员介绍，临时供电是指建筑施工过程中的工业用电，电压往往高于居民用电，因而不适合比较精细的电器
，设备比较简单，容量小
的电器，在用电高峰期，往往因负荷过大而导致断电现象频发。 在供电紧张的情况下，供电局往往首先将临时供电最早拉闸，以保证市政供电的正常使用。
　　楼盘贬值在所难免
　　临时供电
影响生活品质
的同时影响楼盘的潜在价值
、损害了业主的利益。
　　自掏腰包“转正”临电
　　根据《供电局营业规则》第十二条规定：
“临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理或延期办理永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电。”
在此情况下，如果开发商在开发完楼盘后转向其他城市或其他行业，甚至是注销了公司。那么，转正所需要的费用很可能就要业主自己出资承担。
　　开发商“热衷”临电两大原因
　1、“临电”转正通常需要开发商注入一大笔资金，这很可能使其资金链吃紧
2、在通常情况下，供电局将遵循“先
有楼盘再建变电站”的原则为楼盘的临时供电“转正”，而不会为楼盘的分期开发分别建设变电站。
　　脆弱临电—— ...

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关键词：房地产开发 地产开发 开发行 房地产 发行业