河北省房地产估价师《案例与分析》：估价方法适用性分析模拟试题

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题，每题
2分,每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、房地产开发项目销售利润率的正确表达式是
__.A．销售利润率
=销售利润
/销售收入
B．销售利润率
=销售利润
/总开发价值
C．销售利润率
=销售利润
/总开发成本
D．销售利润率
=销售利润
/项目总投资
2、在影响房地产价格的各因素中,“城市化"属于
__。A．社会因素
B．环境因素
C．人口因素
D．行政因素
3、属于房地产一级市场的行为是
__。A．土地使用权出让
B．土地使用权转让
C．土地使用权出租
D．土地使用权抵押
4、对出租物业来说，最主要的收入记录是。
A：空置率水平
B：租金清单
C:押金收入
D：欠租清单
E：借款合同
5、在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是
__。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售费用和销售税费
D．开发成本和管理费用
6、某地区商品住宅价格自
2000
年至2004
年分别为
681元／㎡、
71 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 模拟试题 河北省 估价师