广东省房地产估价师《制度与政策》：集体土地考试题

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本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意)
1、判定某可比实例的成交价格比正常价格低6％，则交易情况修正系数为(）。
A．0.060
B．0。940
C．1。060
D．1。064
2、城市用地分类中，工业用地不包括。
A：工矿企业的生产车间用地
B：工矿企业的库房用地
C：工矿企业的生产车间附属设施等用地
D:露天矿用地
E:执行层的组织协调
3、用收益法评估某宗房地产的价格时,除有租约限制的以外,应选取类似房地产的净收益作为估价依据。
A：客观
B:实际
C：最高
D：最低
E：工业用地的监测点评估价格
4、下列关于农地征收费用的表述中，不正确的是__。
A．青苗补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定
B．征地管理费的标准由省、自治区、直辖市规定
C．新菜地开发建设基金的缴纳标准由省、自治区、直辖市规定
D．地上附着物补偿费的标准由省、自治区、直辖市规定
5、某项目施工图设计阶段,根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为__。
A．概算造价
B．投资估算
C．预算造价
D． ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 集体土地 考试题 与政策