交行首席经济学家：房价已到底部阶段

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　证券时报记者获悉，交通银行首席经济学家连平今日在上海说，由于经济增长放缓，短期内进一步出台房地产调控政策可能性极小，目前房价已步入到底部阶段。如果明年限购政策一旦出现调整，房价则可能出现报复性上涨。　　连平今日在交行第12期《交银中国财富景气指数报告》会上表示，经过去年末和今年以来的以价换量促销后，多数开发商的资金紧张状况得到明显缓解，开发商的情绪也在变得乐观。从房企目前公布的半年报来看，现金流的明显增长改变了房企的预期，这也将对下半年的房价走势和土地市场产生影响。实体经济低迷不振，不排除部分释放出的流动性再次进入楼市的可能性。

　　此外，在购买人群心态上，交行对对小康家庭房价看法进行了持续观测，从今年3月开始，小康家庭预期房价将会上涨，并且预期房价将会上涨的小康家庭占比呈逐期增长的趋势，本期《报告》预期房价上涨的小康家庭占比比预期房价回落的小康家庭占比更是高出了48%。

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又见房价，能有点新鲜么？