房屋完损等级评定标准【全文】

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房屋完损等级评定标准【全文】
　　为了统一评定各类房屋的完损等级标准，科学地制定房屋维修计
划，尽快地提高房屋完好率，我部委托无锡市房地产管理局编写了《房
屋完损等级评定标准》，现批准自
1985
年1月1日起在房地产管理所试
行。　　1引言　　1.1为使房地产管理部门掌握各类房屋的完损情况，并为房屋技
术管理和修缮计划的安排以及城市规划、改造提供基础资料和依据，特
制订本标准。
　　1.2本标准适用于房地产管理部门经营的房屋。对单位自管房
(不包括工业建筑
)或私房进行鉴定、管理时，其完损等级的评定，也可适
用本标准。在评定古典建筑的完损等级时，本标准可作参考。
　　1.3对现有房屋原设计质量和原使用功能的鉴定，不属本标准的
评定范围。
　　2一般规定
　　2.1房屋按常用结构分成下列各类：
　　a.钢筋混凝土结构
--承重的主要结构是用钢筋混凝土建造的
(钢或钢筋混凝土结构参照列入
);　　b.混合结构
--承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造的
;　　c.砖木结构
--承重的主要结构是用砖木建造的
;　　d.其他结构
--承重的主要结构是用竹木、砖石、土建造 ...

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关键词：评定标准 房地产管理 管理部门 工业建筑 房屋维修