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雷达卡
办公大楼公共机电设备系统维修与保养方案
一、保养级别
（一）日常维护与保养
指持续性
的保养工作。包括定期检查、清洁、防腐、紧固和润滑，对不经常运转
的机械进行盘车、试车（正压风机、消防水泵、发电机），发现小故障及时排除，作好记录。
（二）一级保养
对机械设备进行检查、检测，根据实际需要局部解体，进行清洗、调整、维修更换；对电机进行绝缘摇测；对电气设备清扫，检查仪表、电器（断路器等）；对电子设备除尘、触头研磨、更换，功能检查、软件检查；对管道、风道局部除绣防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障进行处理。
（三）二级保养
对机械设备进行全面清洗、调整，部分解体检查和局部修理，更换易损件，噪声、振动、泄漏检测，发电机带负荷试车；对电机进行绝缘摇测，抽芯检查，清扫、轴承上油；对电气设备全面清扫，母线、导线、电器端子压接面除氧化，电器参数整定，
耐压绝缘测试；对电子设备除尘、插接件接口清洗，系统功能、参数测试，工作点调整，软件维护；对管道、风道部分除绣、防腐、刷漆；对各种主要阀门（含风阀、防火阀）渗漏、故障处理或更换。
（四）中修
中修是指对设备进行正常的和定期的全面检测、修理 ...
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