知名房地产跟投分析

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知名房地产跟投分析每个企业在进行项目跟投体系设计时，都需要结合多方面的因素进行设计。本文将基于不同规模、民营/国企等，选择几家有代表性的房企,对其项目跟投模式的核心环节、推行跟投后的效果深入解读。
要说当前房地产行业做项目跟投最有名和效果显著的企业，肯定离不开万科和碧桂园。但实际上，另一些行业黑马和区域标杆也已经走出了一条适合自己企业的跟投之路，以下我们以一家准千亿房企和一家区域标杆房企为例分别进行阐述。(万科、碧桂园项目跟投迭代与设计细节解读，可至本文底部了解）
这家企业坚持住宅开发和商业的双轮发展战略,住宅开发对标万科，商业发展对标万达，并且在近年来规模快速增长。我们暂且称之为X企。
X企经过20多年的发展,已经成为跨足住宅地产和商业地产的综合性地产集团,并于2015年在A股上市；2016年公司全年合同销售金额达650.60亿，同比增长103.76％，跑赢行业平均40％的增幅。
在运营策略方面，X企坚持高速周转，快速销售，许多在售项目从拿地到开盘的时间间隔均在一年以内。
1.X企项目跟投有哪些独特点？
一直以来，X企规模虽然得到快速扩张，但如何释放组织潜 ...

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关键词：房地产 房地产行业 住宅地产 体系设计 地产行业