南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考5

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南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考
1.某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为( )。
A.15.96%
B.17.05%
C.23.44%
D.25.86%
参考答案：B
2.房地产估价都有误差但是误差应在合理范围内。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
3.下面属于构筑物的是( )。
A.烟囱
B.水塔
C.道路
D.商店
参考答案：ABC
4.房地产所有权有单独所有、共有和( )三种。
A.建筑物区分所有权
B.建筑物共同共有权
C.建筑物按份共有权
D.私有权
参考答案：A
5.简述安装工程工程量清单的主要内容。
参考答案：(1)机械设备安装工程(2)热力设备安装工程(3)静置设备与工艺金属结构制作安装工程(4)电气设备安装工程(5)建筑智能化工程(6) \r\n自动化控制仪表安装工程(7)通风空调工程(8)工业管道工程(9)消防工程(10)给排水、采暖、燃气工程(11)通信设备及线路工程(12 ...

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关键词：房地产估价 南开大学 房地产 自动化控制 安装工程

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