南开大学2021年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考15

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南开大学2021年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考
1.采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是( )。
A.整个开发期
B.开发期+销售期
C.开发期+准备期
D.开发期一半
参考答案：D
2.折现率本质上是( )。
A.平均收益率
B.无风险报酬率
C.超额收益率
D.个别收益率
参考答案：A
3.建筑物的功能性贬值是指由于建筑物使用年限已久等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。( )
A.正确
B.错误
参考答案：B
4.长期投资评估是对被投资方( )。
A.获利能力评估
B.偿债能力评估
C.投资品评估
D.变现能力评估
E.全部资产评估
参考答案：AB
5.债券按发行主体的不同可分为( )。
A.公司债券
B.政府债券
C.金融债券
D.国债
E.地方债
参考答案：ABC
6.无形资产转让成本分摊率是指( )。
A.购买方运用无形资产的设计能力转让方运用无形资产的设计能力
B.转让方运用无形资产的设计能力购买方运用无形资产的设计能力
C.购买方运用无形资产的设计能力运用无形资产总的设计能力
D.转让方运用无形资产的设计能力运用无形资产总 ...

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关键词：南开大学 资产评估 风险报酬率 超额收益率 无形资产

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