南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考10

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南开大学2021年9月《房地产估价》作业考核试题及答案参考
1.关于单项工程综合概算的说法正确的有( )。
A.单项工程综合概算是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的
B.单项工程综合概算是建设程项目总概算的组成部分
C.单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件
D.单项工程综合概算必须列入工程建设其他费用概算
参考答案：ABC
2.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、( )等设施或条件以及场地平整。
A.供水、排水、电力、电信
B.给水、排水、燃气、热力
C.排水、电力、通信、燃气
D.排水、电力、通信、热力
参考答案：A
3.一般说来，随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，房地产价格有上涨的趋势。( )
A.错误
B.正确
参考答案：B
4.下列有关房地产变现的描述，错误的是( )。
A.通用性越强，变现能力越强
B.独立使用性越差，变现能力越差
C.可以分割转让的房地产，变现能力较强
D.价值越大的房地产，变现能力越强
参考答案：D
5.按建设阶段划分，基本建设可以分为( )。
A.预备项目
B.筹建项目 ...

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