我国运用收益法处理资产评估存在的问题

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我国运用收益法处理资产评估存在的问题
　　收益法在我国的无形资产评估中
,得到了广泛的应用
,是资产评估人
员的首选
,但收益法并非完美无缺
,在实际运用中难免会遇到许多问题，
总的来说有指标滥用和指标对应关系不当，评估时忽略无形资产附着性
特点，评估人员简化操作、随意评估，忽视评估的科学性等问题。下面
是yjbys
小编为大家带来的我国运用收益法处理资产评估存在的问题的
知识，欢迎阅读。
　　(一)指标滥用和指标对应关系不当
　　1.收益额有多种表现形式
:利润总额、净利润、营运型净现金流量
和投资型净现金流量。在实际操作中
,由于种种原因
,可能就会忽略这个
问题,滥用现象屡见不鲜。收益法中所指的收益额是未来的预期收益
,但在实务中
,以现行收益代替预期收益的现象时时处处都存在。
　　2.折现率的选取适当与否直接关系到无形资产评估价值的科学
性。折现率种类较多
,基本的计算方法就有四种。每一种方法都要与收
益额的种类相匹配
,但在实际操作中
,经常出现财务概念上和计算口径上
的交叉。资金利润率反映了各单位资金所提供的利润额
,可分为社会资
金利润率，行业资金利润率和企业资金利 ...

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关键词：资产评估 存在的 无形资产 实际操作 现金流量