[讨论]资产评估

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

资产评估是市场经济中非现金类资产交易的基础。它既是一种中介服务，也是每一个从事资产管理、涉及资产交易的人士所需掌握的基础知识。

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏1 回帖

关键词：资产评估 中介服务 资产管理 基础知识 市场经济 讨论 资产评估

不甚了解 忘多指教

资产评估及其基本组成要素

　　（1）资产评估。资产评估是专业机构和人员，按照国家法律法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

　　（2）资产评估的基本组成要素是由以下内容组成：一是评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。二是评估客体，即被评估的资产，它是资产评估的具体对象，也称为评估对象。三是评估依据，也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。四是评估目的，即资产业务引发的经济行为对资产评估结果的要求，或资产评估结果的具体用途。它直接或间接地决定和制约资产评估的条件，以及价值类型的选择。五是评估原则，即资产评估的行为规范，是调节评估当事人各方关系、处理评估业务的行为准则。六是评估程序，即资产评估工作从开始准备到最后结束的工作顺序。七是评估价值类型，即对评估价值的质的规定，它对资产评估参数的选择具有约束性。八是评估方法，即资产评估所运用的特定技术，是分析和判断资产评估价值的手段和途径。以上基本要素构成了资产评估活动的有机整体。

资产评估与资产定价的关联值得研究.

有没有好的相关书籍推荐一下吧

图书浏览
新书	编号	书名	类型	定价	折扣	售价	作者	购买
	030410	2005年全国注册资产评估师考试参考用书—综合习题集	资产评估师	￥58	1	￥58	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030409	2004注册资产评估师资格考典V4.0(VCD)	资产评估师	￥85	1	￥85	大连天维软件产业有限公司
	030408	2004全国注册资产评估师执业资格考试章节同步辅导及应试指南（上、下）(售缺）	资产评估师	￥80	.9	￥72	王秀丽、陈莹、单艳香
	030407	2005年全国注册资产评估师考试相关法规汇编（上、下册）	资产评估师	￥60	1	￥60	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030406	2005年全国注册资产评估师考试大纲	资产评估师	￥24	1	￥24	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030405	2005年全国注册资产评估师考试指定教材——财务会计	资产评估师	￥32	1	￥32	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030404	2005年全国注册资产评估师考试指定教材——经济法	资产评估师	￥34	1	￥34	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030403	2005年全国注册资产评估师考试指定教材——资产评估	资产评估师	￥29	1	￥29	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030402	2005年全国注册资产评估师考试指定教材——机电设备评估基础	资产评估师	￥23	1	￥23	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组
	030401	2004年全国注册资产评估师考试指定教材——建筑工程评估基础	资产评估师	￥23	1	￥23	全国注册资产评估师考试辅导教材编写组

资产评估师是最没有意思的一种职业。国内的评估业基本上都是客户说了算，让你评多少你就评多少，评估师缺乏独立性。而且评估的随意性太大，什么市场法、收益法、成本法的结果都很难有说服力。

资产评估和价值评估是完全不同的两个东东。

楼上说得好！我发主题贴的意图就是要请网友们发表高见：剖析中国目前的资产评估业状况，开出医治中国资产评估业痼疾的药方，以推动我国的的资产评估业健康有序发展，活跃我国的资产评估市场，挖掘出我国资产市场的发展潜力，做到物尽其用，提升我国的资产利用效用，解放和发展生产力。

资产评估更实际一些,价值评估更理论一些,从范围上讲,资产评估是一种价值评估,是对资产价值的评定和估算.如果以投资为目的,一切资产都可以看作金融资产.流行的<企业价值评估>只是资产评估的一个部分.不能因为资产评估现实工作中存在的问题而否定资产评估,也不能因为其实际操作工作就否认它与价值评估的联系.价值评估的模型很精致,但是请问:

一切假设能够满足吗?

符合我国实际情况吗?

所需要的一切数据如何从现实中得到?

最实际的,风险决定的折现率如何定量的确定?预测的现金流量除了时间还有谁能向持不同意见的客户证明是客观的?

如何能够理论联系实际正是资产评估与价值评估联系的桥梁,也是目前我国资产评估行业、理论发展的瓶径问题.制约资产评估发展的不是理论创新问题,而是理论如何知道实践的问题,是应用性的问题.

国内著名的学院型的资产评估理论专家有北京中央财大的刘玉平,上海财大的朱萍,武汉的汪海栗,东北才大的姜楠,厦门大学的纪益成等.他们都有自己的著作问世,有的还不止一本.资产评估事务中没有专家,或者说专家太多,因为横跨的专业太多,机器、房地产\珠宝\古玩\公司...........

不以考试为目的的话,可以看看北京大学于鸿君的<资产评估>,上海立信会计出版社鲍杰的<资产评估.>前者是学院型的,后者是从教授走向国有资产管理局的学者型官员.这两本更符合财经院校学生的口味.

上海的张美灵是从学院走向事物界的.