工程造价与建筑物层数的关系

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工程造价与建筑物层数的关系
　　概括地讲，建筑物层数
(高度)对造价的影响，因建筑类型、形式和
结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，
单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构
形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度
范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。下面就来和
小编一起工程造价与建筑物层数的关系吧。
　　一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。
　　在相同建筑面积的条件下，受到层高变化影响的主要项目是外
墙、内墙、墙体饰面等，由于层高的增加还要由此引起相关项目的变
化，比如：
　　整体建筑高度加大，其基础设计随荷载的加大而增加，外墙、内
墙等垂直承重及分隔构件的增加，垂直构件的抹灰装饰量增加点击免费
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　　采暖、卫生、空调、电气，垂直管道及管径的增加；
　　因空间体积加大而造成的水、暖、电、空调设备容量的增加；
　　墙体脚手架及水、暖、电空调安装脚手架的增加；
　　垂直构件的模板数量的增加等等，从而造成了工程总造价的增
加。　　据资料分析，住宅层高 ...

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关键词：工程造价 建筑物 建筑面积 空调安装 总体规划