技术管理提升物业管理竞争力-(3)

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技术管理提升物业管理竞争力
近年来，物业管理竞争日异激烈，技术管理水平所反映出的竞争较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，在竞争中却处于被动的境地。
　　技术管理所强调的是对技术工作的“管理”，而并非是指“技术”本身。因此，技术管理源于技术层面而高于技术层面。
从三个案例看物业管理中的技术管理
　　世博会引入物业管理关键看技术管理能力。
　　目前，已有上海东湖多家物业服务企业接管上海世博会相关项目，而这些接管世博会项目的企业无一不是具备良好的技术管理能力。
　　众所周知，建筑工程的设计、施工是一种复杂的多技术、多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程，由此，决定了建设、施工企业的技术活动也是多种多样的。这里所指的“技术活动”，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始，到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作。在这一过程中，物业服务企业能够从业主（客户）使用需求出发，提出更合理的技术管理方案。
　　上海世博会园区管理控制中心集中设置于浦东和浦西核心区域，形成相对集中的两个园区管理控制中心，包括信息控制、应急 ...

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关键词：物业管理 技术管理 竞争力 上海世博会 控制中心