宁夏省2016年上半年房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务的概念考试试卷

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本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格.
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、完成并出具估价报告后，估价人员应对涉及该估价项目的一切必要材料进行整理、归档和妥善保管。对估价材料的保存时间一般应在
__年以上。
A．5B．10C．15D．202、假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费,若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用
__.A．减少B．增加C．不变D．可能增加也可能减少
3、某宗估价对象房地产是在土地使用权出让的土地上建造的商场，土地使用权出让年限为
40年，建造期为
2年，建筑物的经济寿命为
60年，则建筑物折旧的经济寿命为（）年.
A．38B．42C．58D．604、关于实际利率和名义利率的说法，错误的是.
A：名义利率对应一年中计息周期的单利计息
B:实际利率对应一年中计息周期的复利计息
C:实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
D：当计息周期为“月”时，实际利率小于名义利率
E:借款合同
5、是指一个国家以当年价格
(或不变价格
）计算的一年内国内 ...

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关键词：房地产估价师 房地产估价 房地产中介 中介服务 房地产