三四线城市商业地产开发的基本思路范文

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三四线城市商业地产开发的基本思路
三四线城市商业物业的总量相对偏小,因此可变可调的商业经营空间也相对较小，小城市的商业形成，非朝夕之功。
所以，应顺应经济发展与消费时势而为，将原有的零散与杂乱商业因势利导,聚集而成新优势，这须在规划上坚决根植于解决零散与杂乱之根本原因，统筹经营成本、协调各方利益、引导消费习惯等，如此，才能使新商业形成气候，否则搬用大都市的造
市往往难以成功.
三四线城市商业地产,其实是有较大的可操作性与消费引导性，首先中国有大量的乡镇居民与农村农民，存在大量的消费市场,只是需要去挖掘与激发而已，再就是整个全国的经济在发展,有许多经济较好收入者，都纷纷回家乡做事。还有就是到处在招商引资，促进就业率，激发消费。
但是，其中存在的问题也有许多,如何启动三四线城市的商业，就要看经济发展的时机与商业地产进入的时机，时间早了消费的认知度不高，时间晚了市场已经被占领，因为三四线城市的商业空间是有限的.
经典派在长期的三四线城市商业地产实战过程中，积累了丰富的实操经验，认为以下十点可作为三四线城市商业地产操盘的基本准则。
1.重视项目地段商脉
“地段、地段、还是地段"的戒律应时刻铭记 ...

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关键词：城市商业 商业地产 基本思路 地产开发 经济发展