万科商业地产开发手册 270P

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摘要：第一部分、选址一、选址的意义：

随着集团商业地产业务不断扩张，相对统一的开发模式就显得极为重要。从全国的情况看土地储备应该是一个先行指数，企业不是有一块土地就够了，在保持企业连续发展的过程中，土地储备会起到重要的作用。对于一个大的开发企业来讲，需要保持品牌的延续性和市场的占有率，就必须保持在市场有不断的供给，也就是要今年储备明年、后年、大后年的土地，因此土地储备的第一步关键因素就是选址。在商业地产业中有一句名言：“项目成功的第一条件是选址，第二条件也是选址。”现代大型商业地产的选址，必须同时具备三个条件：一是地理位置能代表城市商业发展的新趋势；二是交通便利；三是必须拥有相当数量的中高收入的消费群体。选址就是商业地产项目位置的选择、确定和评估，这对于开发商来说是非常重要。同时，商业地产项目的空间位置也是形成差别化甚至垄断经营的重要条件。。。

万科商业地产开发手册.doc (1.47 MB, 需要: 1 个论坛币)

2013-1-1 13:38:44 上传

地产开发
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2012版的 对刚入行的帮助很大

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分享1 收藏8 回帖

关键词：地产开发 商业地产 土地储备 城市商业 垄断经营 商业地产 万科 开发 开发商 房地产

zhemehao de ziliao

谢谢楼主的无私分享。

MBA毕业论文答辩有关知识和注意事项毕业论文答辩是毕业论文教学活动的最后一个环节.是对已完成的论文的最后审核(论文的真伪和优劣)与检验(学生对研究问题所掌握的深度

very good

看看 看看！！！

不知道是啥时候的，谢谢楼主。

以后跟地产商有点共同话语了。有了它

风格与对方v

好资料呀！！！！