[学习资料] 宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准 [推广有奖]

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楼主

ruhemiadui 发表于 2025-7-16 20:24:57 |AI写论文

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宿舍物业设备设施维护与维修服务内容及技术标准
（一）设备运转
的管理1、各类台帐记录完善，有真实数据可供参考
。A、主要台帐有：宿舍维修登记本，宿舍维修清单，设施设备保养卡，设施设备维修记录，日常巡检登记表，高低压抄表记录、电梯月巡检表等。
2、高低压配电房
A、门：外开，门洞有防鼠防小动物装置、门扇有通风百叶，门内侧装有防火自动垂帘（或其他防火隔断措施）。
B、防火门及金属门应当保持
完好。门外应有明显的标识：
"高、低压配电室
"或"非值班工作人员严禁入内
"。C、在距离配电柜
50CM
处用黄色油漆划上
10-15CM
宽的警戒线。在操作范围以内
铺上对应电压等级的绝缘胶垫。
D、对穿过楼板的母线槽、电缆桥架必须做好防水浸的拦水基。
E、设备外观干净完整，各类标示清晰，各类指示灯完好无缺，各类仪表完好、指示正确。
F、各级开关工作正常，高低压开关柜的前后门锁完好无损。直流屏工作正常，电池保养正确。
G、补尝电容柜能正常投入运转
，各电容器组完好无损。
H、高压操作工具齐全，且有
检验合格证书。
3、（中央）空调系统
A、在对外部可能形成噪声影响的机房，应在门、墙及天花做好吸音隔噪 ...