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万科集团设计阶段的成本控制标准
为了应对目前房地产行业的严峻形势，落实集团确定的“保证楼盘品质、降低工程成本” 的发展战略，特别制定:设计阶段成本控制标准。
各专业设计人员在本标准执行过程中，要密切关注国家和地方有关设计的新规范、新标准和有关新材料、新设备及新工艺的应用,并及时总结经验为充实完善和适时更新本标准提供意见和建议。
第一部分 土建工程
一。建筑设计
１.设计单位选择
1。1 初步设计原则由万创设
计中心完成;１.2成熟产品的设计任务，可委托给国内优秀设计单位承担.
２。产品前期定位
２.１ 产品
定位前备好多种
设计方案的技术资料,参加营销管理部召集的、有集团主管领导和相关职能部门共同参与的产品定位论证会议，一旦形成决定不再作重大调整；
２。２户型调整应该在进行施工图设计之前完成.
３。总平面设计
３。１总平面设计应该在与各相关专业及物管部门有关人员充分沟通的基础上进行。
３。２规划设计应该尽可能利用原有地形、地貌和植被、景观;竖向设计必须考虑场地土方平衡,尽量减少土石方挖填量。
３。３高大建筑物
避开深填方
区域及高边坡区域布置；物管用房、泛会所、体育设施、幼儿园、老年人 ...

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关键词：成本控制 万科集团 房地产行业 平面设计 初步设计