物业管理处工作职责和岗位分工-(2)

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物业管理处岗位设置和职责
处长岗位职责：
全面负责物业管理处的日常管理工作，接受
****＊
领导对物业管理工作的指令和要求，并组织落实执行。协调与各部门的工作关系，保证物业管理处的各项工作能够正常、有序、高效地进行。
组织制定物业管理处的各项管理制度和工作流程，按照ISO9000要求规范工作程序,为贯标工作做好准备。
组织签订
*****
重要设备的委托保养合同。制定重要设备的中、大修，技术改造和更新的工作计划，并提出预算。
布置、检查、监督物业管理处工作人员的工作,考核其工作质量和效率。
审核物业管理中心的工作计划和财务计划，考核物业管理中心的工作量和工作质量，并汇同保卫处一起对物业管理中心的安保工作进行考评，汇同其他部门对物业管理中心的服务质量进行考评。
签发＊＊＊**
、公司和各部门要求物业管理中心完成的工作任务单，并布置物业管理处内有关工作人员监督、检查任务完成情况。
物业管理工作中，遇突发事件和重大事件，有应急处置权，并及时向上级报告。
完成领导交给的其他工作。
副处长岗位职责:
积极配合正处长完成各项工作，制定分管工作计划和细则，明确人员分工与要求。
贯彻执行
*＊**＊ ...

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关键词：物业管理 工作职责 管理处 ISO9000 管理中心