下半年房地产市场转向市场主导-量升价稳可能性大

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下半年房地产市场转向市场主导 量升价稳可能性大
在严厉的“限贷、限购、限价”政策持续作用之下，一直表现坚挺的房价在7月份发生了一些微妙的变化.市场供求力量将起主导作用，下半年及明年上半年全国范围内潜在供应量放大是大概率事件,未来市场走势正
朝着政府
预想的方向发展,房地产市场将由政策主导转向市场力量主导的局面.
货币政策进入观察期
进入7月份之后，货币政策进入观察期.这是因为，其一，国际经济形势的不确定因素增加，美国二季度GDP增长率下滑、失业率居高不下,欧洲债务危机迟迟未能解决,市场对全球经济再次探底的担忧加剧.其二，7月全国CPI同比增长6。5%，通胀或已进入此轮通胀周期的高峰，下半年CPI回落是大概率事件，货币紧缩压力减缓。其三，7月7日央行加息0。25个基点,一年
期贷款利率提高至6.56％。利率已经达到了历史中值。中外利差扩大可能加剧资本流入、地方政府债务问题,以及中小企业的融资难问题,进一步对加息形成较强的约束.综合判断，货币政策进入观察期,既不轻易再收紧,亦不会贸然转向。
　　房地产市场调控政策进入稳定期
　　7月份，中央高层分别在两次会议上讨论了房地产市场调控政策。一次 ...

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关键词：房地产市场 市场主导 地产市场 可能性 房地产