我该怎么办-请大家给些意见(关于买房)

看准是哪里的楼盘?

看了每个人的建议 还是不卖吧

打算延长贷款年限 支持一下 相信能过去的

简装 这也是最初的打算

建议延长贷款年限，也可将房屋出租，总之卖掉不划算

延长还款时间吧

建议卖掉大房,买小房.理由如下:

A:现金流不会出现问题.父母均退休,在二线城市,退休金不会有太高,供房可能主要靠自己了,月供要控制在家庭月收入的1/3以下才不会影响到平常的生活.否则，要忍耐窘迫的生活15年,这对谁的身心都是一种摧残.中国已经进入了加息周期,意味着供房的负担会越来越重.如果收入没有同比显著增长,就会越来越痛苦，生活的质量何谈提高呢？

B:接踵而来的巨额不确定开支.随着父母年龄的增大,医药费用的开支会越来越大,这些都需要足够的现金来应对.楼主在不久的将来会面临谈恋爱,娶妻,结婚生子等等的人生大事,也是需要巨额开支的大事.养孩子就更不消说了,那是吃钱的机器.

C:减轻负担,轻装上阵:楼主大学毕业半年就买了房子,很是羡慕．根据你的说明，我推想可能有１４０平左右，这么大的房子，三代人都可以住下，但不知未来的媳妇会不会同意（予以为最好和父母分开住，距离产生美嘛！）．再者，估计你们家的经济条件也不会很差，将你从小供到大学毕业，又拿出首付８万余元给你买房，已经很不错了！在这首付款里楼主的贡献有多少呢？

通过以上的分析，我的建议是：如果楼主想以自己家的力量买房，最好从现实出发，卖大房，买小房，减小压力；或者，找一位家境较好的另一半，解决这个问题．

以上言论，仅供参考．

这个不要犹豫了，不卖不卖！

以下是引用monksu在2007-4-5 13:34:00的发言：

看了每个人的建议 还是不卖吧

打算延长贷款年限 支持一下 相信能过去的

简装 这也是最初的打算

兄弟支持这种计划。

如果十年内，家里需要买房子，那么，就不需要考虑买卖房子挣钱的事情吧----即使能挣钱也罢。如果家里以后不需要购置房屋，现在这套新房也会闲置（但是可以不做装修就出租），那么可以考虑用这房子进行买卖、投资的事情吧------但是无论住房市场价格水平将来变化如何，无论国家的金融、货币等是否有变，用一套房子来经营、挣钱，不可能发大财吧。

简装出租。以租养贷。

你们搬回旧屋住，将新房简单装修，出租，租金会高一些。不建议卖房子，这两年房价疯长，你们在05年的投资是很明智的

建议暂住旧房,新房持仓,将其出租或许是不错的办法

其实我也有朋友用这样的方法买房子.然后用租金和一部分收入还贷~~~